Sommer in Stoob.

Unser Wohnprojekt im Herzen des mittleren Burgenlandes.

Es heißt, das Burgenland zählt die meisten Sonnenstunden Österreichs. Eine Hommage an die Sonnenstrahlen findet sich in unserem Namensprojekt "Sommer in Stoob" wieder. Dort wurden im Jahr 2023 laut geosphere.at insgesamt 2.776 Sonnenstunden gemessen. Die Gemeinde Stoob im mittleren Burgenland liegt im Bezirk Oberpullendorf und ist nur eine gute Auto-Fahrstunde von Wien entfernt – Landluft und viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, sind ein nicht unwesentlicher Faktor, der bei der Entscheidung für eine unserer hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften eine Rolle spielen kann.

Wohnkomfort und Idylle vereint.

Das Projekt "Sommer in Stoob" steht für eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung. Hier wird ein Lebensstil gefördert, der sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Die Doppelhausanlage ist so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht wird, die ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

Stoob hat übrigens den größten Obstwiesenhain Ostösterreichs und erblüht im Sommer in voller Pracht. Wälder und Wiesen laden zu Erkundungstouren und Freizeitaktivitäten ein.

Geplante Fertigstellung:

Anfang 2026

Alle Preise und Angaben zu den Einheiten finden Sie hier in Kürze.

Besonderheiten

Die Marktgemeinde Stoob liegt im Herzen des Bezirkes Oberpullendorf im mittleren Burgenland. Wahrzeichen ist der „Plutzer“, ein bauchiges Tongefäß mit einem Henkel. Die Historie dieser Keramik reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück und ist noch immer allgegenwärtig: Der Ceramico Campus ist die bisher einzige Landesfachschule für Fliese, Keramik und Ofenbau in Österreich. Auch optisch kann man den „Plutzern“ nicht entgehen: Entlang der Hauptstraße säumen die Gefäße von groß bis klein die Straßen.

Streuobstwiesenhain

Wo gibt es noch 4000 Obstbäume auf einem Fleck? Auf den „Stoober Biri“, das größte Streuobstwiesengebiet im Osten Österreichs sind die Stoober zurecht stolz. Die insgesamt 110 ha tragen den Status eines Landschaftsschutzgebietes. Über 100 Grundbesitzer bewirtschaften die Wiesen und Felder und stellen die unterschiedlichsten regionalen Spezialitäten her. Unbedingt probieren sollte man den Stoober „Birschtla“, einen Apfelmost aus der Region.

Freizeitgestaltung in Stoob

Die sanften Hügelketten, Weinreben und saftig grünen Wälder des Mittelburgenlandes laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Einer besonderen Flora und Fauna kann man im „Rückhaltebecken“ erleben. Unweit davon befindet sich ein Bewegungsparcours mit 13 Stationen. Kinderspielplätze, ein Sport- und Tennis- sowie Street Soccer Platz ergänzen das Angebot. Abkühlung im Sommer findet man in nächster Nähe im Waldbad Neutal.

(Fotos von nickart.at)

Die Doppelhäuser im Wohnpark Stoob sparen nicht mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Die Außenwände mit einem U-Wert von 0,135 sorgen für eine optimale Dämmung und Energieeffizienz. Fußbodenaufbau gegen Erdreich mit einem U-Wert von 0,151, der für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Innenwände aus Gipskartonplatten und Massivholzbrettsperrplatten sorgen für Langlebigkeit und Stabilität. Leichtbauwände mit Mineralwolle bieten zusätzlichen Schallschutz. Fußböden in Wohnräumen werden aus hochwertigem Eichenparkett mit einer Nutzschicht von mindestens 2,5 mm verlegt.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in kühleren Monaten. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima. Bäder sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter eine Badewanne, Duschtasse und hochwertige Waschtische der Marke Villeroy & Boch.
Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff-Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Haustüren aus beschichtetem, gedämmtem Aluminium sorgen für Sicherheit. Zu jedem Haus gehört ein Carport, der für die Installation von E-Ladeeinrichtungen vorbereitet ist sowie ein Abstellplatz im Freien.

Die Häuser.

Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr Sommer in Stoob-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können.

Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf Zimmer, zwei Terrassen und einen Eigengarten. Sie haben die Wahl zwischen 106m² oder 120m² Wohnfläche.